宿迁经开区：物业“降费不降质” 暖心治理惠民生

民生幸福，藏于细微处，落在日常里。对于宿迁经开区黄河街道盛悦天宸小区的居民来说，看得见、摸得着的幸福感就藏在下调后的物业费里。

“以前一直希望物业费能实惠一些，如今心愿终于达成。最让我们惊喜的是价格降了，小区物业公司的各项服务丝毫没有‘打折’，居住体验越来越好！”谈及盛悦天宸小区的新变化，业主张先生道出了不少居民的共同心声。

看似幅度不大的费用调整，却实实在在地落到家家户户的生活账本里。单户每月降幅不大，但日积月累，有效减轻了居民生活负担。这份暖心小惊喜，也让百姓真切地感受到基层治理带来的民生温度。

惠民之举离不开物业公司的主动让利与用心经营。同样的“降价不降质”探索，也在泰和祥府小区同步上演。“服务业主就是物业公司的本职，我们从内部着手优化管理模式，整合服务资源、压缩非必要运营成本，把省下的资金全部回馈给住户。”泰和祥府小区的物业公司负责人介绍，在做好常态化小区保洁、安保巡逻、绿化养护等基础工作的前提下，该物业公司还主动下调物业费，用实打实的行动践行“降价不降服务”的经营初心。

民生痛点，就是基层治理的发力点。在宿迁市纪委、宿迁经开区纪检监察工委的专项督导推动下，由宿迁经开区城管分局牵头，联动黄河街道，探索打造“降费不降质”的物业服务新模式，搭建业主、物业公司、职能部门多方议事协调平台，在推动物业公司合理降费、服务效能不减的基础上，高效破解物业公司收费治理的堵点难点，凝聚基层治理的合力。目前，盛悦天宸、泰和祥府两个小区已率先试点，惠民成效初步显现。

试点先行，蓄力致远。宿迁经开区城管分局物管办负责人殷赛利表示，将全面复盘两个试点小区的工作经验，循序渐进地引导小区优化物业费定价标准，持续推动物业费做“减法”、服务品质做“加法”，以精细化基层治理破解民生难题，把一桩桩民生实事办到群众心坎上。（记者 王媛 通讯员 刘娜）