为贯彻落实全市殡葬改革决策部署，加快推进沭阳县城市公墓项目建设工作，提升建设项目管理水平，实现“逝有所安”。经研究，决定向社会遴选沭阳县城市公墓建设代建单位，现将遴选方案公告如下。
一、基本信息
（一）项目概况
委托单位：沭阳县追思园殡葬服务有限公司
公司地址：沭阳县沭城街道长庄安置小区2幢104铺、2幢105铺
项目名称：沭阳县城市公墓建设项目
项目地址：沭阳县耿圩镇周王村
项目建设内容及建设规模（暂以方案设计内容为准）：本项目建设用地面积为97169㎡，总建筑面积4976㎡，项目投资总额15011.61万元。
目前，项目已完成了立项、红线图调整，取得了村庄规划批复、用地预审和不动产权证。
（二）代建方式及服务内容
本项目采用全过程代建（项目立项、土地报批、项目设计、施工、监理、工程检测及现场管理由代建人全过程管理，委托人对代建项目实施全过程监管）。
全过程代建服务范围和内容：包括但不限于组织项目可研、工程勘察、初步设计、概算编制；办理可研报告、初步设计、环保、消防等手续；组织施工图设计和施工、监理、设备材料选购等招标活动；协助施工图图审、初步设计及批复审核工作，工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等所有项目相关手续办理；负责相关合同的洽谈、签订与履约的监督管理；编制工程建设投资、进度计划（年度计划）；组织工程中间验收、竣工验收及备案、产权证办理、工程保修；负责项目相关工程款用款申请、工程审计结算及结算文件备案、竣工财务决算编制、资产和建设档案移交等。
（三）代建管理目标
投资控制目标：不超过批准的总概算；
质量控制目标：合格；
安全控制目标：项目管理过程中不发生安全责任事故；
工期控制目标：以建设单位与代建单位签订的合同约定为准（指合同生效之日起至工程竣工验收备案之日止的时间）。
（四）代建费用
本项目的代建管理费按《宿迁市政府投资工程集中建设管理办法》（市政府令第14号）规定的标准计取，最终费用以代建项目财务决算审定的工程投资额（扣除土地相关费用）为基数计算。
二、代建单位报名条件
1.企业应在宿迁市政府投资建设项目代建单位目录库内；
2.企业自2022年1月1日以来有5000万元以上的代建业绩；
3.企业能够按照代建规定委派管理团队，团队应具备相应的资格证书（含土建、机电、造价等）；
4.企业应具备完善的代建管理制度；
5.企业能够遵照我公司内部管理制度，积极配合我公司做好“三重一大”决策流程；
6.企业能够在规定时间内完成各阶段代建任务；
7.企业需提供项目代建方案。
三、遴选流程
（一）申请报名
报名人填写附件中所有表格，并按要求提供相应证明材料。
（二）综合评审
报名单位不少于2家，由委托公司牵头组建评审小组进行评审，满分100分，按分数高低择优确定代建单位。如仅有1家单位报名，则通过组织考察方式进行综合评定。
（三）公示
对拟录用单位在集团官网进行公示，公示期为3天。
四、报名时间及方式
（一）报名时间
2025年8月22日9:00至8月24日17:00。
（二）报名方式
各报名单位需准备书面材料及相应扫描件各1份。书面材料送交（或寄送）至收取报名地址：沭阳县沭城街道长庄安置小区2幢104铺、2幢105铺沭阳县追思园殡葬服务有限公司业务部办公室，联系人：甄通，联系方式：15161271578。
五、材料报送
（一）代建单位根据《企业概况表》（附件2）准备响应材料，书面材料和电子版材料各1份并编制目录；附件表须与其证明材料一一对应；材料收取时间地址与报名一致。
（二）上述材料不再退回，请提交复印件并加盖公章。
（三）申报材料须用标准档案袋封装，并于档案袋正面粘贴封面，封面注明申报单位名称、申报单位代理人及联系方式。
附件：
沭阳县追思园殡葬服务有限公司
2025年 8月22日