江苏宿迁：老旧小区“逆生长”，居民生活迎来“幸福升级”

老旧小区改造是提升城市品质、改善民生的重要举措。今年，宿迁市将老旧小区改造工程列为2024年度民生实事项目，持续聚焦地下管网、道路、屋面防水、停车位、防火隔离设施等内容，切实提升居住环境品质，增强群众获得感、幸福感。

富丽莱嘉苑：老旧小区焕新颜

12月25日上午，记者来到市区富丽莱嘉苑小区看到，小区南门经过改造焕然一新，大门两侧贴有对联，上面写着“旧貌换新颜 春风送暖到千家”，传递着该小区居民对于改造工程的赞扬。

在小区内，记者看到崭新的地面、粉刷一新的楼房外立面、正在建设中的健身广场。在健身广场上施工的工人告诉记者，今年该小区启动了提升改造工程，目前还有一些项目正在完善。

据了解，富丽莱嘉苑小区建于2012年，因建设年代较早，近年来，该小区陆续出现地面坑洼破损、电梯老化故障、消防管网破损等问题，给居民的日常生活带来诸多不便和安全隐患。

“今年4月份，我们启动了富丽莱嘉苑小区改造提升项目，对现存的问题进行一一整改。”宿城区古城街道府前社区工作人员宋业强说，目前小区各楼栋外墙已完成了改造，让小区整体色彩变得明亮，风化严重的楼栋牌也全部更换；原健身场地重新规划设计，更换了破损的健身设施，增加座椅，并打造了小区居民会客厅。

接下来，该小区将加快建设步伐，对地下管网、绿化带、休闲区等进行改造升级，进一步完善老旧小区基础设施，提升公共服务水平。

63岁的卓先生在该小区居住了十余年，他看着焕然一新的小区说：“改造改得真好，老小区展现出了新面貌，我们住在其中更加舒心。”

天星花园：居民开启幸福生活

12月25日，记者走进宿迁经开区黄河街道城宇社区天星花园小区，这里的变化令人耳目一新。两个试点单元的电梯崭新明亮，有效解决了居民上下楼的难题；小区道路全面翻修，平整的沥青路面搭配新铺设的步道砖，让居民的出行更加便捷舒适；新增的座椅和健身器材，为居民提供了舒适的休闲空间。同时，垃圾分类设施也实现了智能化升级，大大改善了小区的环境卫生状况。

“以前小区设施陈旧，环境也不好，现在真是大变样！我们这些居民都特别满意，政府确实为我们办了件大实事。”正在楼下带孙子玩耍的李女士高兴地说。

居民张恒果和妻子白玉侠趁着中午的暖阳下楼遛弯，张恒果笑着告诉记者：“看着小区一天天变美，我们特别开心。每天中午吃完饭都会下楼散步，晒晒太阳、唠唠家常，感觉整个人都精神了。现在生活在这里，满满的幸福感。”

今年以来，宿迁经开区黄河街道秉持以居民幸福为导向的理念，全力打造“六有”宜居小区，累计投资约1700万元对天星花园小区进行改造，涵盖管网雨污分流、房屋功能提升、环境景观优化等28项内容，让老旧小区重新焕发生机与活力。

目前，天星花园老旧小区改造工程已取得阶段性成果。通过实施小区改造工程，天星花园小区基础设施得到极大改善，环境品质显著提升，有效满足广大居民宜居宜业的要求，群众的满意度不断提高。

衡山花园：让居民幸福指数持续“升温”

12月25日，记者来到泗洪县青阳街道衡山花园小区，看到小区内车辆停放有序，绿化区域生机盎然。在此居住了十多年的市民庄先生谈及小区改造前后的变化，眼里满是笑容。

“以前小区车辆乱停乱放等现象严重，居民意见很大。今年，街道对小区进行改造，看到小区‘脱胎换骨’，我们的获得感、幸福感也持续攀升。”庄先生高兴地说，老旧小区改造让旧小区“新”了起来，居民的生活品质也得到了提升。

老旧小区改造，既是家门口的“小事”，也是城市发展中的“民生大事”。为了能够解决停车难题，泗洪县青阳街道组织人大代表到老旧小区调研走访，与社区工作人员和居民面对面交流，提出了创新“循环式”车位改造法，即通过“设立初始资金—车位改造—车位出租—租金用于改造”的方式，实现良性循环。而衡山花园小区就是本次老旧小区停车位改造的试点之一。

记者了解到，衡山花园小区于2008年交付使用，建筑面积10万平方米，共有25栋楼932户，常住人口2500余人，小区内停车十分困难。目前，衡山花园、河畔花城等小区使用“循环式”车位改造法已完成停车位改造近200个，切实缓解了居民停车难的问题。

近年来，宿迁聚焦广大居民“急难愁盼”问题，大力实施老旧小区改造，找准老旧小区短板，把城市基层治理能力建设融入老旧小区改造提升全过程，不断完善老旧小区基础配套设施，优化居住环境，让老旧小区“改”出了新面貌，“造”出了群众新生活。（记者 臧子青 王艳珅 周妮）