英国房地产市场疲软 机构预计2024年房价将继续下跌

中新社伦敦12月29日电 (欧阳开宇 彭欣怡)当地时间29日，根据英国全国建房互助会(Nationwide building society)数据，英国房价在2023年下降1.8%。这是自2008年金融危机之后出现的年度最大跌幅。

市场分析指出，为解决通货膨胀居高不下的问题，英国央行将基准利率从2021年底的历史低点0.1%提高到5.25%，借贷成本提高，房地产交易因而受到打击。

具体数据显示，12月的房价与今年11月持平，从2022年的历史新高点下跌了近4.5%。

英国全国建房互助会首席经济学家罗伯特加德纳表示：“整个2023年，房地产市场活动疲软。”近期，英国通货膨胀率有所下降，市场对来年借贷利率下调保持乐观预期。但罗伯特加德纳仍然指出，房屋交易活动和房价不太可能在2024年得到迅速恢复回弹。

英国全国建房互助会预测，未来一年英国房价还将下降最多2%。此前，另一家英国主要抵押贷款机构哈利法克斯(Halifax)预计2024年房价将下跌2%至4%左右。该机构同时预计，买家信心可能会随着抵押贷款利率开始略有下降而增强。

英国国家统计局最新数据显示，截至10月份的12个月内，英国房价下跌了1.2%。该数据显示，英国大部分地区的房地产成本均出现年度收缩。苏格兰和英格兰东北部是该国仅有的两个出现增长的地区。