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南京9月公积金归集额创新高 有望缓解“等贷难”困境
2020-10-15 14:41  来源:扬子晚报网  
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2020年8月底,曾有买房人向扬子晚报/紫牛新闻记者反映,申请公积金贷款的“等贷”时间拉长了快一倍,甚至有银行建议他改为办理纯商业贷款。时隔一个多月,好消息来了——南京公积金中心发布的最新数据,2020年9月的公积金归集额36.5亿创下月度新高,“等贷难”的现象有望得以缓解。

南京公积金中心于10月13日在其官网发布消息称,今年已连续两次出台阶段性支持政策应对疫情,同时加大归集扩面的力度,在江苏省率先开展了新办企业住房公积金缴存登记纳入“多证合一”的试点工作,大幅提升了归集效率。据了解,下半年针对因疫情缓缴的单位进行了摸底调查,帮助有条件的企业恢复缴存,目前大部分缓缴单位已经恢复了正常缴存。统计显示,9月份南京住房公积金当月归集36.5亿元,创月归集额新高,比去年同期增长了15%。截至9月底,南京市共归集住房公积金290.02亿元,同比增长9.60%。

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就在2020年8月底,曾有买房人向扬子晚报/紫牛新闻记者反映,申请公积金的“等贷”时间拉长了不少,银行因此建议他们办理纯商业贷款。这位买房人表示自己在8月26日完成抵押终审,不知何时可以放款,银行告知其不办“公转商”的话,就得等上3个月的时间。就此,南京公积金中心回复称,公积金贷款放款慢的原因主要有两个,一是由于2020年受疫情影响,约有600余家企业申请了疫情期间住房公积金的缓缴;二是公积金提取、贷款使用量大,远超缴存额。

据南京公积金中心介绍,目前南京住房公积金最高可贷额为100万元/户,截至到今年8月底,人均缴存余额为3.08万元,需要近33人缴存的公积金才可以支持一户贷款,个贷率已达到105%,远超85%的警戒线,资金供给出现阶段性不足,因此,贷款放款暂时按贷款办理的顺序放款。至于是否需要“等贷”3个月,相关人士并未给出明确时间表,表示“仍需排队等待”。

扬子晚报/紫牛新闻记者注意到,2020年7月24日,南京公积金管理中心公布了2020年上半年的“成绩单”,2020年上半年全市共归集公积金194.58亿元,同比增长7.73%;发放公积金贷款127.47亿元,同比增长0.1%。受疫情影响,2020年上半年部分企业办理了缓缴或降低比例缴存,即便如此,南京公积金归集和贷款的年度任务均实现“双过半”。加上9月份归集36.5亿元创下月度新高,当前“等贷难”的现象有望得以缓解,买房人使用公积金贷款购房将更加便捷。

责编:曹旻
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