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首创集团李爱庆:高质量发展不看“搞的大”要看“走得远”(2)
2020-01-14 11:54  来源:人民网-房产频道  
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另外,首创作为国企,进入文创、科技园、租赁等业务板块具有土地与资源优势。

据悉,2017年10月,首创置业专门成立了文创与产业发展事业部。通过改造工业遗存、升级腾退空间、设立文创基金,引领创意生活。

“把老工业厂房改造成今天的产业园,摒弃了过度的房地产开发模式,不仅升级了内部产业,给未来的城市发展留下空间,还给企业未来的职工留下一份吃饭的钱。”李爱庆说。

据首创介绍,截至目前,首创文创业务累计投资超10亿元,在手项目共计7个,运营面积约17万㎡。首创?郎园在业内深具影响力,已实现社会效益和经济效益的双赢。首创?咏园已于2019年6月开园,打造全国首个非遗主题文创园区

李松平表示,文化创意的转型是一个大概念,通过保护文化拉动了很多产业;同时,把经济责任、社会责任、政治责任三位一体融合在一起,也是一种转型融合。

稳中求变

深耕房地产市场

作为进入比较早的产业,房地产一直是首创集团的主业之一。

“房地产下行的趋势压力很大,但是还是有希望。”李爱庆认为,房地产是国民经济最主要的产业,城市化进程并没停下,并没有到位。另外,真正的刚需和内需潜力非常大。

根据中指研究院2019年12月31日最新发布的数据,首创置业2019年销售额为808亿元。

首创置业表示,在以“去库存、降杠杆、快周转、稳经营”的思路下,一方面保持企业的规模发展,另一方面也在进行着有质量的增长;稳健运营是当前开展各项工作的重要前提;对于2019年既定的800亿签约销售业绩,也已经顺利实现目标。

李松平表示,一城一策会给房地产企业带来一些机会,同时,房地产调控会给地产公司带来结构性的变化,即由于质量不同、能力不同,公司的资金水平也不同,所以首创的策略还是稳中求变。同时,李松平指出,作为国企,首创集团做房地产要带头响应房子是用来住的,不是用来炒的的初心,这也是城镇化的一个推手。

李爱庆表示,现在首创做了很多像保障房、集体土地租赁型住房,安置房等刚需类项目,是北京市这些方面最主力的企业之一。

据介绍,2016年,首创置业率先开启了“首创制造2020”品质发展战略,经过四年来的奔跑前行,取得了突破性的成绩。在精准研发方面,初步应用了客户大数据研究方法,打造出具有首创特色四大产品系,建立了七大技术研发体系,构建了包括产品信息平台系统、施工图审核强控节点在内的精细化设计运营体系。

在坚持做好房地产开发主业的同时,首创置业积极尝试多元化业务,将文创、高科技、长租业务等作为创新主航道,挖掘城市内涵、促进城市产业升级,带动行业和经济健康平稳发展。

目前,创新业务按照既定战略安排和部署积极落实、顺利推进,已经打造了一系列标杆产品和品牌名片,显现出强大的增长潜力。

来源:人民网-房产频道

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责编:钟佳佳
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