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毕业季租房 专家提示警惕“租房贷”等金融风险
2019-06-18 10:28  来源:长沙晚报  
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原标题:毕业季租房,地铁沿线更吃香

834万人!教育部消息显示,2019届全国高校毕业生预计再创新高。

对毕业生来说,就业、创业、工作都面临着巨大的挑战。而记者调查发现,走出校门踏入社会的毕业一族对租房非常关切,市场上一些主打品位的青年公寓等长租产品很受欢迎。业内人士分析称,房租开支是毕业生最初的首要经济压力之一,多数人会选择合租形式。同时,初入社会的年轻人也应警惕不法分子设计的“租房贷”等圈套,以防惹来不必要的麻烦。

毕业一族 为节省开支,往往选择合租

房租太贵,找房太累!对于一些刚毕业的同学来说,找房、看房更是辛苦。“一些私人发布的房源不敢去,怕女孩子一个人不安全,找中介公司虽然方便,但支付佣金不说,租金也普遍高出一大截。”今年毕业且正在准备租房的刘女士告诉记者,她打算和几个同学一起合租,从而节省经济开支。

58英才招聘研究院发布的调研数据显示,国内应届生平均期望薪资8431元/月,企业平均支付薪资7915元/月。其中,大学生对在长沙工作的薪酬预期为8564元/月,而企业平均支付薪资为7453元/月。但对此,大部分参加工作的大学毕业生表示,很难达到这一平均水平。

“我们就职的企业是不错的上市公司,但毕业第一年的平均月薪不足5000元,对于职场新手来说,的确面临很大经济压力。”去年毕业后留在长沙工作的吴先生表示,他现在还和同事一起合租房子,而房租的确成了每月开支里面的“大部头”。“每月1200元,稳定的支出,差不多用去月收入的四分之一。”

作为刚毕业的大学生,在房租价格、通勤时长、租房环境几个关键要素中,胡佳更关注房租价格,他能够接受的价格区间是1000-1800元。“如果能自己租个一室户最好,实在不行就和别人合租,反正每个月的预算就这么多。”小胡坦言,和他一样想法的同学大有人在。

业内人士 地铁沿线更好租,未必价格贵

诸葛找房数据研究中心发布的最新数据显示,2019年第24周(6月10日-6月16日)全国大中城市租金小幅波动,租金均价为44.18元/平方米/月,与上周持平,租赁市场稳定运行。分析认为,本周上涨城市增多,但涨幅略有收窄,一线城市中,仅上海涨幅略有扩大,北京在上周租金涨幅超1%后,本周租金均价与上周持平。租赁市场整体仍处于稳定期,本周租金总体与上周持平,整体维持相对稳定,各城市小幅调整,租金均价变化幅度均不超1%。

房屋中介从业人员文女士表示,如果是比较优质的房源,往往会有多家中介结构上网发布出租信息,甚至同一中介公司的多个门店之间也有竞争。“抢手的房子肯定没谈价空间,往往你还犹豫不决就被别人下了定。”文女士说,每年六七月分暑期是租房高峰期,其中不乏毕业一族涌入市场因素。

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责编:董阿慧
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