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全国首套房贷利率连续两月回落 南京平稳无明显变化

房贷利率一直是老百姓关心的话题。据融360监测数据显示,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率1.155倍,环比上月下降0.35%;首套平均利率出现连续两个月下降,分析人士认为,未来整体利率继续回落的可能性较大。

具体来看,2019年1月,19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.097倍;银行首套房贷款平均利率最高为基准1.222倍;工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率为基准利率上浮14.9%,较上期数值下降0.7个百分点,上期数值为15.6%。

报告还显示,在全国35个城市533家银行中,首套房贷利率走低或持平的银行数量占比逾9成。

首套房贷利率持续下降,对刚需购房族来说无疑是个好消息。在1月央行“定向降息”刺激下,货币政策稍微宽松,报告进而预测,后期房贷利率有望继续下行,未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。

年初以来,北京、上海、深圳等一线城市相继放出房贷利率放松的消息,融360也对全国首套房贷利率最低平均利率城市排名,显示为上海第一(5.09%),北京第四(5.43%),广州第十(5.55%)。

此外,全国二套房贷利率也持续回落,报告数据显示,1月全国二套房贷利率平均利率为6.02%,已连续三个月出现回落。

具体来看南京,自2018年11月开始,一直往上攀升的南京首套房贷利率,率先出现了下降趋势。去年12月,南京首套房贷利率继续下降,首套房贷利率平均值为5.82%。曾经在2018年年中,南京首套房贷主流利率已经达到了上浮25%,而如今,正慢慢回落到上浮20%乃至15%。

而据数据显示,南京2019年1月的首套房贷平均利率与2018年12月的数据持平,无明显变化,处于平稳阶段,也仍然高于全国平均水平。

  文章来源: 中国江苏网     责任编辑:钟佳佳  复制网址 打印 收藏   
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