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北京二手房8月成交深度下滑 楼市“金九”恐难现

贝壳研究院(原链家研究院)4日发布的数据显示,2018年8月北京市二手房市场再迎深度回落。专家预计,北京楼市“金九”现象恐难再现。

贝壳研究院数据显示,北京二手房8月实时成交量环比减少20.9%,降幅环比明显扩大,成交绝对水平略高于2017年12月水平,成交周期达历史峰值,成交节奏持续放缓。

数据显示,北京二手房8月均价为63227元(人民币,下同)/平米,近两月均价涨幅相对温和。市场与买卖双方心理预期相互反馈,加之新房市场的分流导致二手房市场持续降温。

“导致市场回落的因素将在9月继续存在,且法定节假日易影响成交,故9月市场将继续保持低温状态。”贝壳研究院预计称。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为,从当前市场预期看,短期内银行信贷环境难有改善,市场低温的因素将持续影响9月市场,可以预计“金九”不再,后市延续低温。

许小乐表示,从9月前两天北京二手房的成交表现看,成交创2018年以来除春节期间外周末成交最低值。(来源:中国新闻网 )

  文章来源: 中国新闻网     责任编辑:董阿慧  复制网址 打印 收藏   
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