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7.20宿迁楼市备案174套,购房热潮仍在进展?

宿迁楼市2018年7月20日商品房共备案174套。

经开区备案62套,占比36%,排名第一位。宿城新区备案46套,占比26%,排名第二位。宿豫区备案23套,占比13%,排名第三位。

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住宅备案166套,别墅备案0套,商铺备案2套,公寓备案0套,半地下车库备案8个。

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近日来,宿城新区和经开区的备案量一直处于你追我赶的状态,项目备案量居高不下成了两个区域的常态。从宿城新区的乐府兰亭和丽都水岸两个备案数据来看,一个曾经是因学区房的优势造成购房者连夜排队,一个是4.0高端花园洋房,两者有明显的优势,购房群体自然不少,但房价目前在宿迁楼市也是不低。对于经开区的逸品尚居和中瓯名城房价优势明显受到刚需青睐,就逸品尚居而言也曾轰动一时。

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宿迁楼市的每个楼盘项目都有优劣之分,或是商业配套完善,或是住宅理念高端,或是地理位置优越等。房价也只是起到一个衡量标准,并不是决定买房的唯一标准。

这十多年间,北上深的房价从三五千涨到了三五万,涨幅超过十倍,全国住宅均价也从一两千上涨到七八千,涨幅也有三四倍之多,宿迁也同样如此从16年到现在已经处于全国住宅均价范围之内。不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。要懂得变通,其实可以曲线救国。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。挣多少钱就买什么样的房子,什么样的阶层就对应什么样的房子,别眼高手低,看着碗里想着锅里的。

宿城区商品房共备案135套,成交面积共备案1.41万平方米,成交金额共备案8340.18万元,成交均价约5915.02元/平方米。

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宿豫区商品房共备案23套,成交面积共备案0.212万平方米,成交金额共备案1078.55万元,成交均价约5087.5元/平方米。

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苏宿园区商品房共备案16套,成交面积共备案0.175105万平方米,成交金额共备案1558.29万元,成交均价约8899.175元/平方米。

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  文章来源: 网易房产宿迁     责任编辑:董阿慧  复制网址 打印 收藏   
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